北京市延慶區(qū)農(nóng)村建房不是一戶一宅的可以翻建嗎
更新時(shí)間：2024-08-24 12:57:18人瀏覽
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從2018年起，農(nóng)村翻建房屋相關(guān)規(guī)定以下3類情況將不允許隨便的重建翻修：
一、不能超過(guò)規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)。
二、不能超過(guò)規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。
三、違反一戶多宅的情況。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
一、不能超過(guò)規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)。
二、不能超過(guò)規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。
三、違反一戶多宅的情況。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2024-08-24 12:57:18
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