律師解答:法律上購房定金的比例是不得超過主合同標的金額的20%。超過部分不產(chǎn)生定金效力,實際交付的定金數(shù)額超過或少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額,定金是指雙方為保證債務(wù)履行,約定當事人應(yīng)當先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣作為擔保,定金金額由當事人約定,但不得超過主合同標的金額的20%。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條
當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。