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在疫情期間，商業(yè)物業(yè)的租賃合同繼續(xù)履行顯失公平的可以協(xié)商變更合同。所以協(xié)商一致是可以主張免除租金的。合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除
2022-04-30 23:04:03
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