你好，我想問一下，我已經(jīng)付過首付款了，但是到了交房日期，房貸沒辦下來，需要交違約金嗎
更新時間：2023-08-16 11:23:12人瀏覽
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你好，我想問一下，我已經(jīng)付過首付款了，但是到了交房日期，房貸沒辦下來，需要交違約金嗎
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法律分析：房貸在合同約定的時間內(nèi)批不下來算違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定合同的履行期限，如果當(dāng)事人一方在約定的履行期限內(nèi)未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2023-08-15 19:58:35
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房貸在合同約定的時間內(nèi)批不下來算違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定合同的履行期限，如果當(dāng)事人一方在約定的履行期限內(nèi)未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百五十八條
基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。
第五百七十九條
當(dāng)事人一方未支付價款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。
第五百七十九條
當(dāng)事人一方未支付價款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
2023-08-15 19:58:16
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法律分析：房貸在合同約定的時間內(nèi)批不下來算違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定合同的履行期限，如果當(dāng)事人一方在約定的履行期限內(nèi)未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百五十八條 基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。
2023-08-15 19:57:44
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