您好，我想問一下，買老家的房子（廣東韶關(guān)），只寫兩個(gè)小孩的名字可以嗎？
更新時(shí)間：2024-01-15 17:27:15人瀏覽
問題描述：
您好，我想問一下，買老家的房子（廣東韶關(guān)），只寫兩個(gè)小孩的名字可以嗎？
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焦勇剛律師
盟
服務(wù)地區(qū)-廣東深圳·電話-137-2340-7281
你好，如果當(dāng)?shù)貨]有相關(guān)的購(gòu)房政策限制當(dāng)然是可以
2024-01-15 17:27:15
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當(dāng)然能寫夫妻兩個(gè)人的名字。買房是民事行為，當(dāng)事人可以協(xié)商處理，只要夫妻雙方一致同意寫夫妻二人的名字就行。
2024-01-15 10:43:01
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買房可以寫孩子的名字。房屋物權(quán)效力以房屋不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的為準(zhǔn)，只要在房屋主管部門辦理了登記，就能證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。所以，在房產(chǎn)證上寫小孩的名字是可以的，小孩還未成年，父母作為法定代理人幫忙辦理過戶。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
第二百一十六條
不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
第二百一十七條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
第二百一十六條
不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
第二百一十七條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2024-01-15 10:42:58
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不管是不是背著你買，這房子都是你們的共同財(cái)產(chǎn)，有你一份的，房子名字寫誰的無所謂，即便是只寫他一個(gè)人的名字,也是你們的共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)屬性是改變不了的。
2024-01-15 10:42:56
服務(wù)地區(qū)-廣東深圳
需要確認(rèn)小孩是否已經(jīng)成年。如果小孩已經(jīng)成年，那么他們可以作為獨(dú)立的法律主體購(gòu)買房產(chǎn)，只需要按照正常的購(gòu)房程序進(jìn)行即可。如果小孩未滿18歲，那么需要其父母或監(jiān)護(hù)人作為法定代理人來執(zhí)行購(gòu)房手續(xù)。在這種情況下，父母或監(jiān)護(hù)人需要提供相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本、小孩出生證明等。
2024-01-15 11:26:41
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您好，按您所述情況，該門面房屬于您兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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法律分析：父母的房產(chǎn)證上是可以加已婚子女的名字。父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)給子女的行為在法律上屬贈(zèng)與行為。同樣，父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上
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沒領(lǐng)證買房可以寫兩個(gè)人的名字，如果是一方購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)是出資買房的一方同意的才可以。寫兩個(gè)人名字的另一方依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，該房產(chǎn)為雙方共同所有。法律依據(jù)：《
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法律分析：一般情況下，房產(chǎn)證可以加父母的名字。在法律層面上來說，在房產(chǎn)證上加名字，屬于增加了房子的共有權(quán)人。從法律、法規(guī)的方面上來說，目前我國(guó)有三種增加房子共有
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婚后買房可以只寫一個(gè)人的名字，夫妻雙方可以選擇只寫一個(gè)人的名字，也可以寫的名字，如果夫妻雙方?jīng)]有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)約定歸一方所有的，那么該房產(chǎn)無論寫誰
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婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻
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可以在房產(chǎn)證上僅寫小孩的名字。房產(chǎn)證寫小孩一個(gè)人的名字需要其監(jiān)護(hù)人（父母）代為簽訂房屋買賣合同或房屋贈(zèng)與合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議的攜帶身
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買房子全款可以只寫夫妻一方一人的名字，夫妻雙方自行決定即可?；楹箅p方全款購(gòu)房只寫夫妻一方的名字仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但婚后一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)房并只寫該方的名字
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房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字可以。雙方共同簽署購(gòu)房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方共同所有。
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