買的二手房，以前沒裝修，現(xiàn)在裝修發(fā)現(xiàn)開發(fā)商預埋水管漏水，以前預埋廚房衛(wèi)生間水管不能用
更新時間：2024-05-11 12:56:01人瀏覽
問題描述：
買的二手房，以前沒裝修，現(xiàn)在裝修發(fā)現(xiàn)開發(fā)商預埋水管漏水，先在開發(fā)商直接走明管進戶，以前預埋廚房衛(wèi)生間水管不能用，全屋要重新走水管。我不認可，要求用以前的預埋管！
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如果開發(fā)商預埋的水管漏水問題是由于施工質(zhì)量問題導致的，首先，應聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)，要求其承擔修繕責任。若開發(fā)商或物業(yè)拒絕或拖延修繕，可以收集相關證據(jù)，如施工記錄、質(zhì)量檢測報告等，向相關部門投訴或?qū)で蠓稍８鶕?jù)《民法典》相關規(guī)定，可要求其承擔修繕責任或違約責任。
2024-05-11 11:21:16
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如果開發(fā)商或賣家在賣房時未告知你預埋水管存在漏水問題，導致你需要重新走水管，你有權要求他們承擔相應費用。這涉及到他們的違約責任和瑕疵擔保責任。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以要求其承擔違約責任，包括修復、更換、退貨等。因此，你可以提出要求開發(fā)商或賣家承擔重新走水管的費用。
2024-05-11 11:21:12
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如果賣家拒絕承擔修繕責任，你可以考慮采取法律手段維權。首先，收集證據(jù)，包括購房合同、水管漏水的照片或視頻等。然后，嘗試與賣家協(xié)商解決，明確其修繕責任。如果協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，要求賣家承擔違約責任并賠償損失。在此過程中，可以引用《民法典》第六百一十七條和第六百一十八條作為法律依據(jù)。
2024-05-11 11:21:00
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