貸款錢未還清，若信用良好且未超銀行逾期上限，可能獲新貸款審批。但各銀行政策不同，需咨詢具體銀行。同時(shí)，借款人應(yīng)評估還款能力，避免再陷逾期。

　　貸款到期還不上通常不可只還利息。需與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商還款計(jì)劃，可能包括展期或部分還本付息。協(xié)商需貸款機(jī)構(gòu)同意，可能涉及罰息或違約金。特殊情況下可協(xié)商減免罰息，但

　　按揭貸款需要提供的材料有：申請貸款人的身份證明材料，購房協(xié)議書或購房合同，房屋預(yù)付款憑證，申請人的收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明材料以及房屋開發(fā)商的收款帳號。

　　提前償還貸款要咨詢具體貸款的銀行，一般是申請全部貸款提前還的，則直接攜帶相關(guān)資料到銀行辦理即可，如果是只提前還一部分貸款的，則需要與銀行簽訂相關(guān)的協(xié)議后再還

　　住房抵押貸款的流程包括向銀行提出申請、提交貸款資料、實(shí)際評估房子價(jià)值、貸款審批、簽訂借款合同、辦理抵押登記手續(xù)最后是銀行放款等。住房抵押貸款一般要一個(gè)月左右

　　無法償還房貸的處理是找銀行進(jìn)行協(xié)商，說明自己的經(jīng)濟(jì)情況后申請延長貸款期限，還可以申請還款展期，如果是實(shí)在無法申請到的，則可以拍賣房屋進(jìn)行處理。

　　房貸無力還款的話，當(dāng)事人可以向銀行機(jī)構(gòu)提出延期還款的申請，并提交相應(yīng)的書面材料。如果銀行不同意的話，當(dāng)事人只能將房屋轉(zhuǎn)讓或者變賣，將所得價(jià)款用于償還貸款。

　　無力還房貸款最佳處理方法是可以向銀行申請延長借款期限的書面申請，再將房屋轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。買房申請房貸需要的條件是貸款人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入、在銀行開立個(gè)人結(jié)算

　　個(gè)人申請銀行貸款需要滿足的條件有：申請人具有完全民事行為能力、申請人的收入來源穩(wěn)定、申請人有良好的信用記錄等。在司法實(shí)踐當(dāng)中，經(jīng)人民法院判決后貸款人仍不償還

　　離婚后按揭買房的，當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)貸款需要的材料，并將相關(guān)材料提交給銀行，由銀行對材料進(jìn)行審核，認(rèn)為符合條件的，銀行會發(fā)放同意貸款通知書，而后申請人收到

　　購房貸款合同遺失的應(yīng)對方法是帶身份證去貸款銀行復(fù)印一份，也可以去房地產(chǎn)抵押部門查檔補(bǔ)辦等等。申請了購房的貸款之后，銀行一般會在簽訂貸款合同后的一至二個(gè)月發(fā)放

　　出租房屋是可以用作貸款抵押的，根據(jù)法律規(guī)定，如果是雙方?jīng)]有在合同中做特殊約定的，則抵押人是可以出租的房屋抵押給抵押權(quán)人，如果是之前沒有出租的，則抵押后也可以