房租沒(méi)到期不租了，是否需要支付下個(gè)月房租，要看租賃合同約定。合同有規(guī)定需遵守；無(wú)規(guī)定時(shí)，房東不能單方扣房租。但租客提前解約，需承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　承租人不支付租金，房東催告承租人限期交付依舊沒(méi)支付的，之后又向承租人發(fā)出解除房屋租賃合同的，房東可以變更鎖具，除此之外，房東不可以變更鎖具。

　　不可以進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租的條件包括有租賃合同中有明確約定不得轉(zhuǎn)租的；租賃期間出租人拒絕進(jìn)行轉(zhuǎn)租的；出租人在知道承租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租后的六個(gè)月內(nèi)提出異議的；承租

　　合同期滿后租房者拖延不搬離的，出租一方可以選擇將房屋收回也可以選擇與對(duì)方重新簽訂房屋租賃合同。租賃房屋一方在退租時(shí)，應(yīng)該保證房屋符合約定的或者房屋租賃后的正

　　當(dāng)事人轉(zhuǎn)租房屋的需要告知出租人并經(jīng)得出租人的同意，未經(jīng)的出租人同意就轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租的期限只能在出租人與承租人約定的租賃期間內(nèi)，超出的部分無(wú)

　　承租人違約，房東可采取的措施需要結(jié)合具體情形而定，若是拖欠租金的，房東可以起訴承租人要求支付租金；若是承租人擅自改變房子用途的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀

　　房屋轉(zhuǎn)租需要滿足的關(guān)鍵條件是：承租人是在承租期限內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋且經(jīng)過(guò)出租人的同意的，轉(zhuǎn)租房屋時(shí)與第三人簽訂書(shū)面合同的且約定的期限不能超過(guò)原租賃合同規(guī)定的時(shí)間。

　　法律上房屋轉(zhuǎn)租的條件是合同中明確約定可以轉(zhuǎn)租的、征得出租人同意轉(zhuǎn)租等情形。房屋轉(zhuǎn)租需要的材料有房屋租賃合同登記備案證明、房屋轉(zhuǎn)租合同、當(dāng)事人身份證等。

　　房屋出租合同簽訂時(shí)需要注意的條款是住房具體情況住房的位置、租賃期限、房租及支付方式住房租金等。房屋租賃違約金最高不得超過(guò)合同金額的百分之三十。

　　房屋轉(zhuǎn)租的條件包括有承租人對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的需要與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同；轉(zhuǎn)租合同需要經(jīng)過(guò)出租人的書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)租合同中約定的終止期限不得超過(guò)原租賃合同的終止期

　　進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租需要滿足的條件是：承租人是在承租期限內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋且經(jīng)過(guò)出租人的同意的，轉(zhuǎn)租房屋時(shí)與第三人簽訂書(shū)面合同的且約定的期限不能超過(guò)原租賃合同規(guī)定的時(shí)間。

　　租賃房屋漏水責(zé)任需要根據(jù)租賃房屋漏水的原因來(lái)界定，若是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)導(dǎo)致租賃房屋漏水的，就應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)維修責(zé)任，不是承租人的原因的，由出租人承擔(dān)維修