樓上漏水租客受損，若漏水因房主物業(yè)維護(hù)疏忽，如未及時(shí)修繕防水層或管道，房主應(yīng)擔(dān)責(zé)。反之，若因租客不當(dāng)使用或故意破壞導(dǎo)致漏水，責(zé)任則由租客承擔(dān)。

　　一般是三年的時(shí)間內(nèi)可以起訴物業(yè)費(fèi)糾紛。如果業(yè)主印物業(yè)管理費(fèi)需要起訴的，不僅需要注意訴訟時(shí)效，還需要收集好有關(guān)的證據(jù)材料，比如能夠物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)

　　家里被盜物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行確定。如果是因物業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定的管理義務(wù)而導(dǎo)致業(yè)主家里被盜的， 則物業(yè)應(yīng)該對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任

　　業(yè)主家里被盜物業(yè)要根據(jù)物業(yè)的具體過錯(cuò)情況確定賠償。業(yè)主和物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)就業(yè)主家中財(cái)物安全，在物業(yè)服務(wù)合同中進(jìn)行特別約定。如果因?yàn)槲飿I(yè)公司未能履行合同約定導(dǎo)致財(cái)

　　出租房漏水有可能需要賠償租客，若租客正常使用租賃物且漏水非其過錯(cuò)，賠償責(zé)任應(yīng)由房東承擔(dān)，因房東需保證租賃物符合約定用途并履行維修義務(wù)。

　　物業(yè)公司是沒有權(quán)利強(qiáng)制拆除的，如果物業(yè)公司強(qiáng)制拆除的，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果發(fā)生了物業(yè)糾紛的，可以先協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的可以找居委會(huì)或派出所處理，

　　投訴物業(yè)公司問題的合適的部門是，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門。根據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴信息。

　　對(duì)于小區(qū)內(nèi)違建問題的處理方法是，向業(yè)主發(fā)出整改通知，同時(shí)向相關(guān)行政管理部門報(bào)告違建的情況。也可以選擇向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，由其責(zé)令業(yè)主拆除。業(yè)主仍然拒絕拆除的

　　物業(yè)以停水停電方式催繳物業(yè)費(fèi)違法。但是如果業(yè)主超過約定時(shí)間不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)是可以起訴的。而在司法實(shí)踐中，業(yè)主與物業(yè)產(chǎn)生若產(chǎn)生糾紛，訴訟時(shí)效一般是3年。

　　物業(yè)鎖業(yè)主車是違法的。如果因此對(duì)業(yè)主造成了損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。如果因物業(yè)糾紛需要起訴的，應(yīng)當(dāng)注意訴訟時(shí)效是三年的時(shí)間，有特殊情況的，人民法院可以

　　物業(yè)糾紛也是能申請(qǐng)支付令的，但需要符合物業(yè)公司索要物業(yè)費(fèi)，且雙方?jīng)]有其他債務(wù)糾紛和支付令能夠送達(dá)債務(wù)人的等條件，物業(yè)糾紛也可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式處理

　　衛(wèi)生間漏水，可以先確定漏水的原因，然后找相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處理，即若屬于房屋質(zhì)量問題，找開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。關(guān)于衛(wèi)生間漏水物業(yè)是否有責(zé)任的問題，需根據(jù)具體情況及