土地租賃是否交印花稅
導(dǎo)讀:
印花稅,是指在經(jīng)濟活動當(dāng)中出具相應(yīng)的法律文書憑證的時候,對于這個法律文書的憑證進行收稅的一個稅務(wù)種類。那么,如果是我們進行土地租賃的時候,我們需要繳納印花稅嗎?下面就讓法律快車小編為大家?guī)?strong>土地租賃是否交印花稅相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
根據(jù)《印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號)的規(guī)定,下列憑證為應(yīng)納稅憑證:
1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);
3、營業(yè)賬簿;
4、權(quán)利、許可證照;
5、經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。應(yīng)繳納印花稅的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》([1988]財稅字第255號)第十條的規(guī)定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。
所以,土地租賃不繳納印花稅 。
印花稅根據(jù)不同征稅項目,分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。
?。ㄒ唬膬r計稅情況下計稅依據(jù)的確定。
?。ǘ牧坑嫸惽闆r下計稅依據(jù)的確定。實行從量計稅的其賬簿和權(quán)利、許可證照,以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。
應(yīng)納稅額計算公式:
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率;
應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準。
1、已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;
2、財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);
3、國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同;
4、無息、貼息貸款合同;
5、外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同;
6、企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);
7、農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同;
8、個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。
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引用法條