分家時承包地如何分割
導讀：
根據(jù)我國法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地享有占有、使用和收益的權利，有權從在合法土地上生產(chǎn)農(nóng)業(yè)。那么分家時承包地如何分割？土地承包書怎么寫？土地承包有效嗎？針對這幾個問題，接下來法律快車小編為您詳細介紹，希望對您有幫助。
（一）分家時分田，應當按承包經(jīng)營權共有人的人均面積對承包地進行分割。怎樣確定土地承包經(jīng)營權共有人呢？依據(jù)如下：我國農(nóng)村土地實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制，主體是家庭，而不是個人。發(fā)包時，家中有多少人，其承包經(jīng)營權就由幾個人共同擁有；
（二）農(nóng)村分戶，宅基地一般不分，獨立的戶可以向村里再另外申請宅基地。如果村里沒有宅基地那就只能內部協(xié)商在原宅基地上按人口協(xié)商分配一下；
（三）承包地也是一樣，我國家庭承包地是增人不增地，減人不減地。如果要分家，則內部協(xié)商在原承包期內自動劃分，等到承包期結束以后再延包的時候分割開。
土地承包書需填寫以下內容：
（一）土地的面積、位置；
（二）土地用途及承包形式；
（三）土地的承包經(jīng)營期限；
（四）承包金及交付方式；
（五）地上物的處置；
（六）甲乙雙方的權利和義務；
（七）合同的變更和解除。
（一）原則上，只要合同形式合法應確定合同的效力，特別是作為發(fā)包方的村委會主張合同無效的一般不予支持；
（二）多數(shù)村民因違反民主議定原則主張村委會與他人簽訂的合同無效的，如承包方種植1年以上的，原則上不予支持；承包方種植不足1年的，原則上認定合同無效；投入不大的可予以適當補償；有大量投入的，主要針對承包費，必要時針對承包期限作出調整；
（三）確認合同效力后，如發(fā)包方主張增加承包費的，可視情增加；
（四）合同本身存在不明確之處，如“兩委”成員口頭答復，合同條款不全、原村委會成員以個人名義出具答復意見等，此情形下，做出不利于合同繼續(xù)履行的解釋。
通過以上內容，相信您對分家時承包地如何分割的問題已經(jīng)有了一定的了解。需要注意的是，如果村里沒有宅基地的話，那就只能內部協(xié)商在原宅基地上按人口協(xié)商分配一下。如果您還有其它疑問，歡迎咨詢法律快車律師，我們會給您專業(yè)的解答。
引用法條
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