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離婚時(shí)抵押房產(chǎn)如何過戶

更新時(shí)間: 2021-07-28 08:45:40 0人瀏覽
離婚時(shí)抵押房產(chǎn)如何過戶
律師解答
離婚時(shí)抵押房產(chǎn)一般要先消除抵押登記之后辦理過戶;房子解押的方法有賣家出資還清銀行貸款辦理解押手續(xù);向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保,先將銀行貸款還清之后,再辦理抵押注銷登記;向銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)等。
法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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