北京-北京
擅長:婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、建筑工程、刑事案件、勞動糾紛
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一般由實際產(chǎn)權(quán)人繳納物業(yè)服務(wù)費用。已經(jīng)竣工但是還沒有交付買受人的物業(yè)服務(wù)費用,由建設(shè)單位進行交納;二手房買賣遺留的物業(yè)服務(wù)費用,由原房主進行交納;房屋租賃期間產(chǎn)
首先,在雙方?jīng)]有特別約定的情況下,業(yè)主有承擔物業(yè)管理費的義務(wù);另一方面,承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定,而租賃合同中對物業(yè)費沒有明確約定的,承租人只具有向
業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物
物業(yè)管理物業(yè)費收費標準是一級收費標準為每月為1元每平方米,二級收費標準為每月0.75元每平方米等,已包含稅費且可以在政府指導價的20%左右上下浮動。
物業(yè)服務(wù)費包括的服務(wù)內(nèi)容主要有公用設(shè)施管理、治安管理、交通車輛管理以及其他管理費用等。物業(yè)費一般是在購房者實際收房之日起開始計算收取相應(yīng)費用。
對于小區(qū)的物業(yè)來說,每個月業(yè)主是需要按照繳納物業(yè)費用的,不然物業(yè)的運營也是會有一定困難的,那么業(yè)主不交物業(yè)費違法嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,法律快車
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