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父母買房加孩子名字有什么利弊

更新時間: 2022-02-18 17:57:20 0人瀏覽
父母買房加孩子名字有什么利弊
律師解答
父母購買房產登記為子女的名字有以下利處:增加姓名時,可免征契稅,有利于體現(xiàn)當事人自愿處分的原則等。如下弊端:財產權屬復雜,離婚時分割難,且子女可能會喪失售房購買資格,影響以后的購房優(yōu)惠。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

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