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辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料

更新時間: 2020-11-13 10:36:42 0人瀏覽
辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料
律師解答

需提供:

(一)有效的房屋租賃合同;

(二)房屋租賃合同雙方的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)有關(guān)部門要求提供的其他材料。

法律依據(jù)

《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條
房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二條??
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

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丁兆娟律師
主任律師
丁兆娟律師

山東-臨沂

擅長:婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、刑事案件、合同糾紛、勞動糾紛、公司企業(yè)、房產(chǎn)糾紛、交通事故、損害賠償

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