廣西-南寧
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、交通事故、建筑工程、刑事案件、婚姻家庭、勞動(dòng)糾紛
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編者按在物業(yè)管理行業(yè)普遍存在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收繳率雙低的情況下,一些物業(yè)服務(wù)公司卻以扎實(shí)苦干的精神獲得了業(yè)主的支持,不僅物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳率較高,還適當(dāng)提高了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):通
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去咨詢(xún)住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源主要有以下五種:第一種,定期收取的物業(yè)管理費(fèi)。這是物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)最為固定的一種來(lái)源。業(yè)主應(yīng)按物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)———用以小
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去咨詢(xún)物業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容:管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi);公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi);綠化管理費(fèi);清潔衛(wèi)生費(fèi);保安費(fèi);辦公費(fèi);物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊
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去咨詢(xún)因?yàn)闃I(yè)主委托物業(yè)管理公司管理小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效,所以,業(yè)主沒(méi)有向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)的合同義務(wù),但業(yè)主負(fù)有承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)的法律義務(wù)。對(duì)小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的管
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去咨詢(xún)物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下部分:1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;(即人員費(fèi)用,包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝
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去咨詢(xún)去年4月,某物業(yè)公司正式進(jìn)駐某高檔小區(qū),行使前期物業(yè)管理權(quán)。根據(jù)商品房預(yù)售合同附件約定,物業(yè)公司每月應(yīng)收取每平方米4.5元的物業(yè)管理費(fèi),當(dāng)業(yè)主入住該小區(qū)后,就發(fā)
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去咨詢(xún)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛審判原則如下:雙方可以先行私下協(xié)商處理,協(xié)商不成的可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴;當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)拒不履行
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去咨詢(xún)二手現(xiàn)房交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方一同承擔(dān)。買(mǎi)家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi);賣(mài)家需繳納交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅
二手現(xiàn)房抵押貸款一般三周左右放款,具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行。借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)后準(zhǔn)備貸款要求的資料,面簽銀行、銀行報(bào)卷和審批;銀行審批通過(guò)后通知借款人審批
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