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物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始算

更新時(shí)間: 2023-12-29 09:24:05 0人瀏覽
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始算
律師解答
物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從業(yè)主辦理房產(chǎn)證,與物業(yè)公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同之日起開(kāi)始計(jì)算交納。根據(jù)法律規(guī)定,物業(yè)費(fèi)包括的費(fèi)用項(xiàng)目有日常管理費(fèi)用、綠化維護(hù)費(fèi)、電梯日常維修費(fèi)、物業(yè)專用設(shè)備的折舊損耗等。
業(yè)主與物業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行履行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù),物業(yè)也應(yīng)當(dāng)按照約定提供服務(wù)的義務(wù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百四十四條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

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