法律快車> 圖文說法> 房產(chǎn)糾紛> 購房合同違約之后怎么處理的

購房合同違約之后怎么處理的

更新時間: 2024-03-27 15:30:57 0人瀏覽
購房合同違約之后怎么處理的
律師解答
簽訂購房合同違約之后,守約方可以要求違約方承擔違約責任,繼續(xù)履行、采取補救措施。
違約方拒絕配合履行的,守約方可向法院提起訴訟,要求強制執(zhí)行。
違約方構(gòu)成根本違約的,守約方可以解除合同,要求賠償損失。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

版權(quán)說明:法律快車對圖文享有獨家版權(quán),未經(jīng)允許不得以任何形式復制、轉(zhuǎn)載。如有發(fā)現(xiàn),點擊【投訴】 告知。

相關知識推薦

  • 買方違約解除購房合同怎么處理
    買方違約解除購房合同怎么處理

    買方違約時,解除購房合同有明確法律依據(jù)。本文將介紹合同解除的條件、注意事項與后續(xù)處理,幫助你理解相關法律規(guī)定,讓我們跟隨法律快車一探究竟。

    #購房合同
    0 人瀏覽
  • 買房簽訂合同后違約的處理方式是應當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同雙方約定了違約金的應當支付一定的違約金;合同簽訂了定金合同的要
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 購買合同違約怎么辦
    購買合同違約怎么辦

    當合同出現(xiàn)違約行為,作為違約方就需要承擔相應的違約責任。但有很多人對于違約責任的承擔并不是那么的清楚。那么,購買合同違約怎么辦?房客違約合同算中止嗎?為了幫助大

    #違約責任
    0 人瀏覽
  • 按照合同約定違約責任處理
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 房屋購買合同(商業(yè)用房)
    房屋購買合同(商業(yè)用房)

    1.房屋出賣方:上海_____投資有限公司(以下簡稱甲方)2.房屋買入方:_____(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標的:_____(1)甲方同意將上海“_____

    #房屋買賣合同
    0 人瀏覽
  • 買房簽訂合同后房主違約的處理辦法:根據(jù)現(xiàn)行《民法典》的相關規(guī)定,買房人可以要求房主承擔違約責任,合同中有約定違約金或者定金的,按照合同約定執(zhí)行,合同中沒有約定的
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 北京市房屋購買合同樣本
    北京市房屋購買合同樣本

    賣方:___________________________(以下簡稱甲方)買方:___________________________(以下簡稱乙方)見證方:

    #房屋買賣合同
    0 人瀏覽
  • 買房簽訂合同后房主違約的處理辦法:根據(jù)現(xiàn)行《民法典》的相關規(guī)定,買房人可以要求房主承擔違約責任,合同中有約定違約金或者定金的,按照合同約定執(zhí)行,合同中沒有約定的
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 購房合同違約,違約一方應當根據(jù)合同約定承擔違約責任,比如支付違約金。具體違約責任如何承擔,應根據(jù)實際情況以及法律規(guī)定確定。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 購房合同違約的起訴期的期限
    購房合同違約的起訴期的期限

    摘要:不管什么訴訟都需要注意訴訟的期限,在購房合同中,如果遇到對方違約的,是可以向法院提起訴訟的。但是為了督促當事人行使權(quán)利,法院設置了權(quán)利行使的起訴期,即我們

    #購房合同
    0 人瀏覽
  • 買房簽訂合同后違約的處理方式是應當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同雙方約定了違約金的應當支付一定的違約金;合同簽訂了定金合同的要
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 承擔購房合同違約的方式
    承擔購房合同違約的方式

    購房必然會簽訂購房合同,那么假如合同雙方中的任一方?jīng)]有按照合同約定,構(gòu)成違約的,就要承擔違約責任。那么承擔購房合同違約的方式有哪些呢?下面由法律快車小編在本文整

    #違約責任
    0 人瀏覽
  • 買房簽訂合同后房主違約的處理辦法:根據(jù)現(xiàn)行《民法典》的相關規(guī)定,買房人可以要求房主承擔違約責任,合同中有約定違約金或者定金的,按照合同約定執(zhí)行,合同中沒有約定的
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 違反買房協(xié)議怎么處理
    違反買房協(xié)議怎么處理

    我于去年4月收到買房定金5000元,但之前買家與我方?jīng)]有簽定任何合同,之后買方一直以種種理由推脫交易時間,我方于2008年8月12日給買方送達書面要求,請買方于

    #買房攻略
    0 人瀏覽
  • 房屋買賣過程中甲方違約的,乙方可以選擇解除合同,由甲方承擔相應的違約責任、向乙方支付違約賠償金;乙方拒絕行使合同解除權(quán)的,可以要求甲方繼續(xù)履行該合同。法律依據(jù):
    全部1個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 二手房屋買賣合同糾紛審判原則
    二手房屋買賣合同糾紛審判原則

    二手房屋買賣合同糾紛審判原則如下:雙方可以先行私下協(xié)商處理,協(xié)商不成的可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴;當事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行

    #房地產(chǎn)法
    0 人瀏覽
  • 二手現(xiàn)房交易稅費由買家還是賣家承擔
    二手現(xiàn)房交易稅費由買家還是賣家承擔

    二手現(xiàn)房交易稅費由買賣雙方一同承擔。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費取證費;賣家需繳納交易費、房款0.05%的印花稅

    #房地產(chǎn)法
    0 人瀏覽
  • 針對老房子的過戶流程,具體操作如下:首先準備好身份證、房產(chǎn)證等必要資料;接著向房地產(chǎn)管理部門提交過戶申請;審核通過后,繳納相應的稅費;辦理核稅繳稅手續(xù)并獲取稅務
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢
  • 二手現(xiàn)房抵押貸款要多久放款呢
    二手現(xiàn)房抵押貸款要多久放款呢

    二手現(xiàn)房抵押貸款一般三周左右放款,具體可以咨詢當?shù)劂y行。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料,面簽銀行、銀行報卷和審批;銀行審批通過后通知借款人審批

    #房地產(chǎn)法
    0 人瀏覽
  • 確保購房協(xié)議有效,應:1.審查協(xié)議是否包含必要條款;2.確認雙方意思表示真實、一致;3.遵循法律法規(guī),不違背公序良俗。若發(fā)生爭議,可選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等
    全部3個答案 >

    0 人咨詢過

    去咨詢