上海-上海
擅長(zhǎng):公司企業(yè)、涉外糾紛、勞動(dòng)糾紛、合同糾紛、婚姻家庭
買房糾紛的解決方式有多種。買賣雙方當(dāng)事人可以通過(guò)雙方協(xié)商或者通過(guò)中介協(xié)商。如果無(wú)法協(xié)商一致的,可以通過(guò)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、法院訴訟等方法解決。
《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定,下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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房屋買賣糾紛應(yīng)該做出的處理方式是雙方協(xié)商一致后達(dá)成和解,無(wú)法達(dá)成協(xié)商的便可以進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。合同當(dāng)事人在選擇糾紛的處理方式時(shí),應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際情況而定。
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