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擅長:知識產(chǎn)權(quán)、建筑工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、公司企業(yè)、房產(chǎn)糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭、交通事故
延期交房能夠退房,但是需滿足對方在催告合理期限屆滿后仍未交房這一條件。
《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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