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湯容濱律師
上海-上海
擅長:繼承、婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、勞動糾紛、刑事案件、房產(chǎn)糾紛、建筑工程
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以下為大家解答繼承父母房產(chǎn)交稅嗎這個問題。
繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者財產(chǎn)的法律事實(shí)。
繼承有二種形式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承方式。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。
我國目前尚未開征遺產(chǎn)稅，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。對于法定繼承人的繼承，繼承人需要交納的稅費(fèi)包括：公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。無需繳納契稅。
納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。
應(yīng)納稅額不足一角的，免納印花稅。
應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。
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