父親把房子過戶給女兒，還有其它的子女，以買賣的形式，需要公正嗎嗎？
更新時間：2022-11-22 15:06:08人瀏覽
問題描述：
請問一下，父親把房子過戶給女兒，還有其它的子女，以買賣的形式，需要公正嗎？
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父把個人房產(chǎn)過戶給小兒其他子女不可要補償，把父母雙方共同房產(chǎn)過戶給小兒其他子女可要補償，父親私自處分夫妻共同房產(chǎn)過戶給小兒的需將其他子女的財產(chǎn)份額折價支付。
法律依據(jù)：
《民法典》第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
法律依據(jù)：
《民法典》第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
2022-11-22 15:03:12
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已幫助157657人 · 響應時間 平均3分鐘內
房產(chǎn)過戶給兒子夫妻雙方都同意并且已經(jīng)變更登記的則不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。則屬于兒子的財產(chǎn)，若是有一方不知情的，則另一方的行為屬于轉移夫妻共同財產(chǎn)的行為。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。
2022-11-22 15:04:05
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父親房子過戶給兒子的方式有兩種：
1、房屋買賣：通過買賣交易的方式，來將房屋所有權轉移給兒子；
2、房屋贈與：通過簽訂房屋贈與協(xié)議后，辦理過戶手續(xù)將房屋所有權變更為兒子。
法律依據(jù)：
2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十七條??
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條??
贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條??
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
1、房屋買賣：通過買賣交易的方式，來將房屋所有權轉移給兒子；
2、房屋贈與：通過簽訂房屋贈與協(xié)議后，辦理過戶手續(xù)將房屋所有權變更為兒子。
法律依據(jù)：
2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十七條??
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條??
贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條??
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
2022-11-22 15:06:08
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