如何規(guī)定設(shè)立業(yè)主委員會(huì)的條件和程序
更新時(shí)間：2023-09-23 15:08:07人瀏覽
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如何規(guī)定設(shè)立業(yè)主委員會(huì)的條件和程序
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法律分析：成立業(yè)主委員會(huì)的條件需要先成立業(yè)主大會(huì)。 首先業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
2023-09-23 15:06:18
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成立業(yè)主委員會(huì)的條件如下：1、入住率達(dá)到50%以上的；2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的；3、首批物業(yè)交付滿3年的。法律依據(jù)：根據(jù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第10條規(guī)定：成立業(yè)主委員會(huì)的程序如下：一、由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請(qǐng)?！鶕?jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第八條規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料……
2023-09-23 15:06:24
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成立業(yè)主委員會(huì)的條件有：小區(qū)入住率達(dá)到50%以上的；小區(qū)首批物業(yè)交付滿2年入住率超過30%的；小區(qū)首批物業(yè)交付滿3年的。程序是：由五名以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)并由居委會(huì)交籌備組，籌備小組組織業(yè)主自薦，產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人，記錄選票并審議表決章程，管理規(guī)約，點(diǎn)票并宣布結(jié)果。法律依據(jù)：成立業(yè)主委員會(huì)的條件有：小區(qū)入住率達(dá)到50%以上的；小區(qū)首批物業(yè)交付滿2年入住率超過30%的；小區(qū)首批物業(yè)交付滿3年的。程序是：由五名以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)并由居委會(huì)交籌備組，籌備小組組織業(yè)主自薦，產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人，記錄選票并審議表決章程，管理規(guī)約，點(diǎn)票并宣布結(jié)果。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條
同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條
同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
2023-09-23 15:08:07
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成立業(yè)主委員會(huì)的常見處理方式包括：按照法律規(guī)定程序進(jìn)行申請(qǐng)、籌備、選舉和備案。選擇時(shí)需考慮小區(qū)實(shí)際情況，確保程序合法合規(guī)，充分保障業(yè)主權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定。
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成立業(yè)主委員會(huì)需要什么條件
業(yè)主委員會(huì)成立條件：1、入住率達(dá)到50%以上。2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的。3、首批物業(yè)交付滿3年的。
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成立業(yè)主委員會(huì)需先成立業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)在政府指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉業(yè)主委員會(huì)，否則將由業(yè)
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