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根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人;借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件;借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》
第二條 住房公積金在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的支付、提取、使用、管理和監(jiān)督適用本條例。
第三條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬于職工個(gè)人。
第四條 住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會(huì)的決策、住房公積金管理中心的運(yùn)作、銀行專戶保管和金融監(jiān)督的原則。
第五條 職工購(gòu)買(mǎi)、新建、改建、大修自有住房，任何單位和個(gè)人不得將自有住房挪作他用。
第六條 住房公積金存貸款利率，由中國(guó)人民銀行提出，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)核定。
第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)和中國(guó)人民銀行制定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。
第二條 住房公積金在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的支付、提取、使用、管理和監(jiān)督適用本條例。
第三條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬于職工個(gè)人。
第四條 住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會(huì)的決策、住房公積金管理中心的運(yùn)作、銀行專戶保管和金融監(jiān)督的原則。
第五條 職工購(gòu)買(mǎi)、新建、改建、大修自有住房，任何單位和個(gè)人不得將自有住房挪作他用。
第六條 住房公積金存貸款利率，由中國(guó)人民銀行提出，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)核定。
第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)和中國(guó)人民銀行制定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。
2023-10-09 13:30:28
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法律分析：根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人;借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件;借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》
第二條 住房公積金在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的支付、提取、使用、管理和監(jiān)督適用本條例。
第三條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬于職工個(gè)人。
第四條 住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會(huì)的決策、住房公積金管理中心的運(yùn)作、銀行專戶保管和金融監(jiān)督的原則。
第五條 職工購(gòu)買(mǎi)、新建、改建、大修自有住房，任何單位和個(gè)人不得將自有住房挪作他用。
第六條 住房公積金存貸款利率，由中國(guó)人民銀行提出，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)核定。
第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)和中國(guó)人民銀行制定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。
2023-10-09 13:30:48
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申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：
（一）借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人；
（二）借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；
（三）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
（四）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
（五）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。法律依據(jù)：《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。借款人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
五、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告；
六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
（一）借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人；
（二）借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；
（三）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
（四）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
（五）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。法律依據(jù)：《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。借款人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
五、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告；
六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
2023-10-09 13:32:05
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