一直沒有合同，房東突然不租了怎么辦？
更新時(shí)間：2024-08-15 11:48:07人瀏覽
問題描述：
一直沒有合同，自己租了十幾年，房東突然不租了怎么辦？
3位律師解答
未面談及查看證據(jù)材料，律師回答僅供參考。
咨詢我
已幫助156515人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均1分鐘內(nèi)
一、租的房子突然不租了怎么辦1、租的房子突然不租了的處理方式如下：（1）如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；（2）押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；（3）如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋出租人有哪些義務(wù)房屋出租人的義務(wù)包括以下幾種：1、交付出租房屋的義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益；2、出租房屋保持義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)保持出租房屋符合約定的用途；3、出租房屋維修義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)履行出租房屋的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外；4、出租房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出租房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指承租人在訂立合同時(shí)不知道出租房屋存在權(quán)利瑕疵的，出租人應(yīng)當(dāng)保證出租房屋交付后不因第三人主張對(duì)出租房屋享有權(quán)利而導(dǎo)致承租人不能對(duì)出租房屋使用、收益的義務(wù)。
2024-08-15 11:47:51
咨詢我
已幫助164770人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均5分鐘內(nèi)
你好，根據(jù)租賃合同約定起訴房東，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如需幫助可聯(lián)系律師。
2024-08-15 11:19:43
咨詢我
已幫助121313人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均5分鐘內(nèi)
房屋租賃糾紛的解決與維權(quán)，首先要依靠合同，按合同約定行事。
2024-08-15 11:48:07
聲明：以上內(nèi)容由用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。如若涉及隱私請(qǐng)通過【投訴】功能聯(lián)系刪除。
相關(guān)知識(shí)推薦
租房子沒有合同怎么辦
沒有租房合同的一般視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。租賃期間內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時(shí)繳納房租；經(jīng)出租人
其他
人瀏覽
有什么可以幫你請(qǐng)用文字咨詢
全部4個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
房子不租了合同怎么辦
房子不租了合同怎么辦？當(dāng)租房合同不再適用，處理方式需合法。本文將詳細(xì)解讀合同解除、押金返還及法律途徑等關(guān)鍵要點(diǎn)，以解疑釋惑。
房屋租賃合同知識(shí)
人瀏覽
房屋租賃糾紛的解決與維權(quán)，首先要依靠合同，按合同約定行事。
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
租房合同到期房東不租怎么辦
租房合同到期后房東不租怎么辦？中介費(fèi)用如何分擔(dān)？遇到租賃糾紛如何解決？本文將為您詳細(xì)解答這些問題，并提供相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)用建議，幫助您維護(hù)自己的合法權(quán)益。
租房合同
人瀏覽
沒有合同租房不給房租，維權(quán)會(huì)相對(duì)困難。如果對(duì)方有繳納押金，可以與之協(xié)商，要求其支付租金。出租房屋時(shí)為了更好維護(hù)合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。2021年實(shí)施的《民法
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
租房合同到期房東不租應(yīng)該怎么辦
租房合同到期房東不租怎么辦？中介費(fèi)該誰(shuí)出？遇到中介糾紛如何投訴？本文為你解答這些租房問題，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)給出指導(dǎo)建議，讓你租房無(wú)憂。
租房合同
人瀏覽
你好，根據(jù)租賃合同約定起訴房東，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如需幫助可聯(lián)系律師。
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
房屋租賃糾紛的解決與維權(quán)，首先要依靠合同，按合同約定行事。
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
租房子合同沒到期房東不租了怎么辦
租房子合同沒到期房東不租了怎么辦？本文將詳解合同法規(guī)、解約流程與權(quán)益保護(hù)，引起你的關(guān)注了嗎？跟隨法律小助手法律快車一探究竟。
租房合同
人瀏覽
沒有合同租房不給房租，維權(quán)會(huì)相對(duì)困難。如果對(duì)方有繳納押金，可以與之協(xié)商，要求其支付租金。出租房屋時(shí)為了更好維護(hù)合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。2021年實(shí)施的《民法
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
租房合同沒有到期不租了怎么辦
租房沒有到期不租的，承租人應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康
其他
人瀏覽
承租人違約問題需要按照合同約定處理，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
租房合同到期房東不租怎么辦
租房合同到期房東不租的處理辦法：1、承租人應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原貌后立即搬離，騰退房屋；2、如果房東只是口頭說(shuō)不租了，沒有
其他
人瀏覽
勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門投訴，或申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁解決。
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
租房房東押金不退怎么處理沒有合同
租房押金不退、提前解約責(zé)任、押金起訴條件，這些租房中常見的問題你是否遇到過？本文為你解答，并提供相關(guān)法律依據(jù)?？靵?lái)了解如何維護(hù)自己的合法權(quán)益吧！
租房糾紛
人瀏覽
沒有租房合同房東不退押金怎么辦
租房糾紛頻發(fā)，遇到不退押金或合同未到期需退房時(shí)如何應(yīng)對(duì)？本文詳細(xì)解析租房合同的相關(guān)法律條款，并給出應(yīng)對(duì)策略。掌握這些知識(shí)，讓你在租房過程中更有保障。
租房合同
人瀏覽
勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門投訴，或申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁解決。
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
剛簽完房屋租賃合同不想租了如何處理
剛簽完房屋租賃合同但不想租了？承租后解約有哪些法律規(guī)定？短租一年后違約如何處理？本文詳細(xì)解答這些問題，幫助您更好地了解租賃合同解除的法律規(guī)定，避免糾紛。
房屋租賃合同知識(shí)
人瀏覽
你好，建議與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
