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外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記
一、設(shè)置依據(jù) 《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，《重慶市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項(xiàng)目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議通過)?！ ⊥扑]閱讀： 房地產(chǎn)開發(fā)流程 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)
二、承辦機(jī)構(gòu) 重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處?！ ?br>三、提交材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件(各1份);
2、企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正副本原件及復(fù)印件(各1份);
3、企業(yè)法人身份證復(fù)印件(1份);
4、項(xiàng)目承接意向書(中標(biāo)通知書或與項(xiàng)目委托方簽署的合同文本)(1份);
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填寫的《備案登記表》(1份);
四、辦理程序
1、請備案登記的外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須持第三條規(guī)定的證明材料到項(xiàng)目所在地開發(fā)辦領(lǐng)取并填寫《備案登記表》;
2、持有相關(guān)材料直接到重慶市建委進(jìn)行備案登記。
五、辦理時(shí)限 經(jīng)受理申請之日起20工作日完成，20工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10工作日。;
一、設(shè)置依據(jù) 《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，《重慶市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項(xiàng)目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議通過)?！ ⊥扑]閱讀： 房地產(chǎn)開發(fā)流程 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)
二、承辦機(jī)構(gòu) 重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處?！ ?br>三、提交材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件(各1份);
2、企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正副本原件及復(fù)印件(各1份);
3、企業(yè)法人身份證復(fù)印件(1份);
4、項(xiàng)目承接意向書(中標(biāo)通知書或與項(xiàng)目委托方簽署的合同文本)(1份);
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填寫的《備案登記表》(1份);
四、辦理程序
1、請備案登記的外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須持第三條規(guī)定的證明材料到項(xiàng)目所在地開發(fā)辦領(lǐng)取并填寫《備案登記表》;
2、持有相關(guān)材料直接到重慶市建委進(jìn)行備案登記。
五、辦理時(shí)限 經(jīng)受理申請之日起20工作日完成，20工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10工作日。;
2020-03-29 04:59:59
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已幫助124532人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均5分鐘內(nèi)
房屋租賃糾紛發(fā)生時(shí)當(dāng)事人應(yīng)該怎么舉證？
一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)
1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等;
3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料?！ ?br>二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)
1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);
2、租賃許可證及租賃登記證明;
3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);
4、房屋租賃合同?！ ?br>三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);
2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等?！ ?br>四、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)
1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等;
3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料?！ ?br>二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)
1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);
2、租賃許可證及租賃登記證明;
3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);
4、房屋租賃合同?！ ?br>三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);
2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等?！ ?br>四、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
2020-03-29 05:04:38
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《高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復(fù)》(1986年1月7日，已失效) 規(guī)定，凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個(gè)別由被告所在地法院管轄更符合兩便原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
2020-03-29 05:23:49
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已幫助198384人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均4分鐘內(nèi)
經(jīng)濟(jì)合同糾紛。包括法人之間、法人與公民之間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件?！ ?br>1.購銷合同糾紛;
2.建筑工程承包合同糾紛;
3.加工承攬合同糾紛;
4.供用電合同糾紛;
5.倉儲保管合同糾紛;
6.承包合同糾紛;
7.聯(lián)營合同糾紛;
8.運(yùn)輸合同糾紛;
9.借款合同糾紛;
10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛;
11.財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛;
12.融資租賃合同糾紛;
13.企業(yè)租賃經(jīng)營合同糾紛;
14.外貿(mào)代理合同糾紛;
15.行紀(jì)合同糾紛;
16.居間合同糾紛;
17.補(bǔ)償貿(mào)易合同糾紛。
2.建筑工程承包合同糾紛;
3.加工承攬合同糾紛;
4.供用電合同糾紛;
5.倉儲保管合同糾紛;
6.承包合同糾紛;
7.聯(lián)營合同糾紛;
8.運(yùn)輸合同糾紛;
9.借款合同糾紛;
10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛;
11.財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛;
12.融資租賃合同糾紛;
13.企業(yè)租賃經(jīng)營合同糾紛;
14.外貿(mào)代理合同糾紛;
15.行紀(jì)合同糾紛;
16.居間合同糾紛;
17.補(bǔ)償貿(mào)易合同糾紛。
2020-03-29 05:24:19
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