房租抵扣個人所得稅怎么辦理,房租抵扣個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)
導(dǎo)讀:
房租抵扣個人所得稅的辦理流程是下載個人所得稅APP并登記相關(guān)信息,在住房租金里面填寫租賃房屋的信息之后進(jìn)行申報,房租抵扣個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)分為1500元、1100元和800元三檔。
房租抵扣個人所得稅的辦理流程:
1.下載“個人所得稅”APP注冊并登記。
2.在個稅APP的首頁有“住房租金”一項,點擊進(jìn)入。
3.彈出一個提示框,告訴申報之前要準(zhǔn)備租房租賃信息,包括租房合同編號、坐落位置,工作城市信息,扣繳義務(wù)人信息,準(zhǔn)備完畢點擊進(jìn)入填報。
4.接下來彈出的是提示框,如果已經(jīng)填報了住房貸款的抵扣申報,就不用再填寫租房抵扣的申報,因為這兩項只能申報一項。
5.接下來填寫住房租金信息,可以修改自己的電子郵箱、聯(lián)系方式,沒有問題之后點擊“下一步”。
6.開始填寫住房租金信息,包括租賃的合同起止時間、合同編號、房屋坐落等信息,填完點擊“下一步”。
7.選擇你的配偶情況,據(jù)實填寫即可。
8.最后選擇申報方式,可以通過扣繳義務(wù)人申報,也可以綜合年度所得自行申報,點擊提交,以上就完成了租房抵扣個稅的申報。
房租抵扣個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn):按照不同的租房城市,租金抵扣個稅的標(biāo)準(zhǔn)有三檔,分別是1500元、1100元和800元三檔,這三檔分別對應(yīng)的租房城市是第一種直轄市、省會或首都城市或者國務(wù)院確定的其他城市就扣除租金1500元,第二種是市轄區(qū)超過100萬人口的城市就扣除1100元,第三種就是市轄區(qū)低于100萬人的,就扣除800元。此規(guī)定是根據(jù)最新的個人所得稅專項扣除規(guī)定。
租房抵扣個人所得稅對房東暫時沒有影響。該政策并不與租金掛鉤,也不會直接影響房東繳稅。法律快車提示,房東收到的房租屬于個人收入所得,是應(yīng)該繳稅的。