房產(chǎn)證更名辦理流程及費用
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更新時間:
2022-08-15
12:54:04
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費用如下:簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議,攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請,到稅務(wù)窗口進行審稅,繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅等費用,繳納稅費后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
房產(chǎn)證更名辦理流程及費用
房產(chǎn)證更名辦理流程及費用如下:簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議,攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請,到稅務(wù)窗口進行審稅,繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅等費用,繳納稅費后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
房產(chǎn)證更名辦理流程及費用的法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
《城市
房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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