孩子婚后買房，母親岀資交首付，怎樣公證才是孩子的個人財產(chǎn)？
更新時間：2022-01-22 11:52:21人瀏覽
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譚芳律師
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您好。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，視為父母的贈與，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但父母表示只贈與給自己子女的除外。因此，母親可以與自己的孩子簽訂贈與合同，約定自己的孩子是受贈人，再對該贈與進行公證。但提醒注意，夫妻婚后共同還貸部分及對應(yīng)的房屋增值部分，如無特別約定，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-01-13 09:41:46
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您好，我是家理律師事務(wù)所易軼律師，家理律所專注婚姻家事咨詢?；楹筚I房寫孩子的名字房產(chǎn)歸屬方面必然是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，這個無法公證。就首付出資部分，母親和孩子之間可以寫借條，約定這邊出資是給孩子的借款，以后如果想主張反還是可以就出資部分主張反還的。
2022-01-13 09:50:43
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王國強律師
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婚后買房，房子登記在夫妻一方或者雙方的名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于母親出資的那部分，有約定按約定，沒有約定，視為贈與夫妻雙方的，除非贈與合同明確屬于一方（自己孩子）的。。要想使房子成為孩子的個人財產(chǎn)很困難，容易破壞夫妻感情，有疑問可以咨詢我
2022-01-13 11:42:40
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張向鋒律師
盟
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房產(chǎn)登記出資一方個人名字或簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議
2022-01-12 21:48:22
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已幫助158884人 · 響應(yīng)時間 平均4分鐘內(nèi)
如果他能夠證明該首付款是你支付的話，他可以對該筆款項主張權(quán)利。因為該財產(chǎn)屬于你們夫妻共同財產(chǎn)，夫妻一方對共同財產(chǎn)作出重大處分應(yīng)征得另一方的同意
2022-01-12 21:59:20
服務(wù)地區(qū)-上海上海
可以直接在產(chǎn)權(quán)證上按照男方母親的實際出資約定男方的產(chǎn)權(quán)份額，但是要注意的是婚后如果夫妻共同還貸，共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，如有不明，可以電話或者面詢律師給出更為詳盡的答復(fù)和操作方案。也就是說在支付首付，貸款夫妻共同還貸的前提下，是無法公證該財產(chǎn)屬于孩子的個人財產(chǎn)的。
2022-01-15 11:40:28
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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
2022-01-13 13:56:23
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“您出資交首付的這一部分是單方面對您孩子的贈與，不贈與給他/她的配偶”，那關(guān)于您付首付所對應(yīng)的房屋價值及以后的增值部分屬于他/她的個人財產(chǎn)。
2022-01-12 21:55:14
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如果母親明確該錢款只贈與自己的子女，可以寫個書面聲明，如果剩余的房款也都是一方的個人婚前財產(chǎn)，也可以對房屋的出資情況進行公證
2022-01-12 21:33:41
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