房子買賣合同，甲方的簽名是代理人，落款處甲方的簽名沒填寫，只是簽了代理人的名字，這樣的合同有效嗎
更新時間：2022-03-28 10:39:32人瀏覽
問題描述：
房子買賣合同，甲方的簽名是代理人，落款處甲方的簽名沒填寫，只是簽了代理人的名字，這樣的合同有效嗎
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認定委托代理合同的效力要從兩個方面進行判斷。一是否具備生效的條件，合同生效的條件有：合同當事人雙方是否具有民事行為能力，意思表示是否真實，合同內(nèi)容是否違反法律行政法規(guī)。二是合同是否存在合同法規(guī)定的合同無效的情形。
2022-03-28 07:23:33
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委托代理合同依照合同法的規(guī)定并未強制規(guī)定必須采用書面形式，即口頭形式是有效的。你母親代你交接房屋，代你簽字，本身就是受你口頭委托去辦理這些事項的，這種代理本身就
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法律并不要求簽字的同時必須再加蓋公章，而是要求當事人或者簽字或者加蓋公章，合同方可生效。在簽訂合同時，未加蓋單位法人公章而僅有法定代表人簽字，而在合同上簽字的人
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![合同乙方簽字甲方?jīng)]簽字有效嗎](http://d03.lawtimeimg.com/video/8/38334_440wh440.jpg)
合同乙方簽字甲方?jīng)]簽字有效嗎
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