我在醫(yī)院實習但是但是我是未成年租房合同有效嗎？
更新時間：2024-04-26 23:09:44人瀏覽
問題描述：
我在醫(yī)院實習但是但是我是未成年租房合同有效嗎？
4位律師解答
未面談及查看證據(jù)材料，律師回答僅供參考。
咨詢我
周清智律師
盟
服務地區(qū)-四川成都·電話-134-0841-2645
如果是以自己的勞動收入為主要生活來源的年滿十六周歲的未成年人簽訂租賃合同的,則合同有效,因為他們被視為完全民事行為能力人。
如果是八周歲以下的未成年人簽訂了租賃合同的,則合同無效;
2024-04-26 23:09:44
咨詢我
平臺法律顧問團隊
官方
已幫助52662人 · 響應時間 平均2分鐘內
未成年人如果是十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，租房子簽合同符合法定有效條件就是有效的；八周歲以上的未成年人，一般租房子簽合同的效力待定，需要法定代理人追認才生效；不滿八周歲的未成年人租房子簽合同的行為是無效的。法律依據(jù)：《民法典》第十八條第二款
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
2024-04-26 22:58:58
咨詢我
平臺特邀律師
推薦
已幫助141062人 · 響應時間 平均4分鐘內
未成年簽的租房合同是否有效視情況而定，具體如下：
1、是已滿十六周歲不滿十八周歲的；對于已滿十六周歲不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。具備完全行為能力的人是勞動合同的合格主體，其簽訂的租賃合同是有效的。
2、是十六周歲以下的未成年人的，屬于限制行為能力人，不能單獨簽訂租房合同，未經(jīng)監(jiān)護人同意或追認，合同無效。
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第十七條
十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。
第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
第二十一條
不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的，適用前款規(guī)定。
第二十二條
不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。
第二十四條
不能辨認或者不能完全辨認自己行為的成年人，其利害關系人或者有關組織，可以向人民法院申請認定該成年人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。
被人民法院認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)本人、利害關系人或者有關組織申請，人民法院可以根據(jù)其智力、精神健康恢復的狀況，認定該成年人恢復為限制民事行為能力人或者完全民事行為能力人。
本條規(guī)定的有關組織包括：居民委員會、村民委員會、學校、醫(yī)療機構、婦女聯(lián)合會、殘疾人聯(lián)合會、依法設立的老年人組織、民政部門等。
1、是已滿十六周歲不滿十八周歲的；對于已滿十六周歲不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。具備完全行為能力的人是勞動合同的合格主體，其簽訂的租賃合同是有效的。
2、是十六周歲以下的未成年人的，屬于限制行為能力人，不能單獨簽訂租房合同，未經(jīng)監(jiān)護人同意或追認，合同無效。
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第十七條
十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。
第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
第二十一條
不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的，適用前款規(guī)定。
第二十二條
不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。
第二十四條
不能辨認或者不能完全辨認自己行為的成年人，其利害關系人或者有關組織，可以向人民法院申請認定該成年人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。
被人民法院認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)本人、利害關系人或者有關組織申請，人民法院可以根據(jù)其智力、精神健康恢復的狀況，認定該成年人恢復為限制民事行為能力人或者完全民事行為能力人。
本條規(guī)定的有關組織包括：居民委員會、村民委員會、學校、醫(yī)療機構、婦女聯(lián)合會、殘疾人聯(lián)合會、依法設立的老年人組織、民政部門等。
2024-04-26 22:58:28
咨詢我
已幫助73737人 · 響應時間 平均5分鐘內
未成年租房子簽合同是否有效需要根據(jù)實際情況來定。
如果是自己的勞動收入為主要生活來源的年滿十六周歲的未成年人簽訂租賃合同的，則合同有效，原因是年滿十六周歲的未成年人以自己的勞動收入為主要生活來源，視為完全民事行為能力人，簽訂的合同當然有效。
八周歲以下的未成年人簽訂的合同無效。八周歲以上限制民事行為能力的未成年人簽訂的合同，若簽訂后得到其監(jiān)護人的追認，合同也是有效力的，未經(jīng)追認的，則無效，簽訂的合同與未成年人的年齡、智力相適應的除外。
未成年簽合同違約首先要看合同中是否有約定違約金，如果有一般就按照合同違約責任計算來進行賠償。如果沒有約定，則按照違約一方給對方造成的損失來進行賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
如果是自己的勞動收入為主要生活來源的年滿十六周歲的未成年人簽訂租賃合同的，則合同有效，原因是年滿十六周歲的未成年人以自己的勞動收入為主要生活來源，視為完全民事行為能力人，簽訂的合同當然有效。
八周歲以下的未成年人簽訂的合同無效。八周歲以上限制民事行為能力的未成年人簽訂的合同，若簽訂后得到其監(jiān)護人的追認，合同也是有效力的，未經(jīng)追認的，則無效，簽訂的合同與未成年人的年齡、智力相適應的除外。
未成年簽合同違約首先要看合同中是否有約定違約金，如果有一般就按照合同違約責任計算來進行賠償。如果沒有約定，則按照違約一方給對方造成的損失來進行賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
2024-04-26 22:58:19
聲明：以上內容由用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。如若涉及隱私請通過【投訴】功能聯(lián)系刪除。
相關知識推薦
租房合同的生效條件是什么
房屋租賃合同當事人在簽訂租賃合同時，應當注意合同是否具備法律規(guī)定的生效要件。那么，租房合同的生效條件是什么？租房合同是否具有法律效力？為了幫助大家更好的了解相關
租賃合同
人瀏覽
如果未成年人未經(jīng)法定代理人同意自行簽訂租車合同，該合同通常被視為無效。
全部7個答案 >
人咨詢過 去咨詢
您16周歲簽訂的租房合同需要父母追認才生效。依據(jù)《民法典》，16周歲的您屬于限制民事行為能力人，簽訂的合同為效力待定合同。若父母同意并追認，合同有效；否則，合同
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
您好，麻煩再具體說一下情況，這邊可以協(xié)助處理。
全部4個答案 >
人咨詢過 去咨詢
法律分析：年滿十六周歲，且有獨立生活來源的，才能能夠從事與之相稱的民事行為。十五歲未成年尚不能獨立承擔民事責任，所以其簽訂的租房合同當屬無效合同。法律依據(jù)：《中
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
不滿18簽的合同是否有效需視情況而定：1、若是可撤銷合同，經(jīng)其法定代理人追認后具有法律效力，否則不具有法律效力。2、若是自始有效的合同，純獲利益的合同有效，已滿
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
效力待定，你還在讀書還是上班了
全部7個答案 >
人咨詢過 去咨詢
未成年簽訂的房屋租賃合同一般情況下效力待定，未成年人是限制行為能力人，需要監(jiān)護人的追認，租賃合同才會有效。但已滿16周歲的未成年人以自己的收入為主要生活來源的，
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
未成年簽訂的房屋租賃合同一般情況下效力待定，未成年人是限制行為能力人，需要監(jiān)護人的追認，租賃合同才會有效。但已滿16周歲的未成年人以自己的收入為主要生活來源的，
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
要根據(jù)合同約定的生效條件來判斷，比如約定“合同雙方簽字生效”，這樣約定的，沒簽字就是生效要件的缺失。當然，如果合同生效要件缺失，房子已經(jīng)實際承租，雙方實際履行了
全部2個答案 >
人咨詢過 去咨詢
一般情況下，未滿18周歲的未成年人屬于限制行為能力人，不能單獨簽訂租房合同，未經(jīng)監(jiān)護人同意，合同無效。但是，如果該未成年人已年滿16周歲，以自己的收入為主要生活
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
