父母過世，房產(chǎn)過戶問題
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父母過世，房產(chǎn)過戶問題
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李曉航律師
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你好，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
2024-09-08 15:07:45
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在父母去世后，若存在多名繼承人，房產(chǎn)過戶需特別注意法律程序的嚴(yán)謹(jǐn)性。首先，應(yīng)明確所有繼承人的身份，確保無遺漏。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)繼承按照配偶、子女、父母等順序進(jìn)行。隨后，需進(jìn)行房屋評(píng)估，并共同前往公證處辦理繼承公證，確保每位繼承人的權(quán)益得到保障。在辦理繼承登記時(shí)，需提交所有繼承人的身份證明、繼承公證書等材料，以完成房產(chǎn)的合法過戶。
2024-09-08 13:28:58
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在房產(chǎn)過戶過程中，若遇到繼承人之間有爭(zhēng)議，建議首先通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無果時(shí)，可依據(jù)《民事訴訟法》向法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中，法院將依據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)情況，作出公正裁決，以保障各繼承人的合法權(quán)益。
2024-09-08 13:28:54
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在沒有遺囑的情況下，房產(chǎn)過戶的繼承順序依據(jù)《民法典》第一千一百二十七條。首先由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，若第一順序繼承人不存在或均放棄繼承，則由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。實(shí)際操作中，需所有繼承人協(xié)商一致，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2024-09-08 13:28:38
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