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申請北京房產(chǎn)抵押貸款，各大銀行都可以，但是國有的大銀行手續(xù)流程都會比較嚴(yán)格。房產(chǎn)抵押貸款放款時(shí)間長短和北京當(dāng)?shù)氐姆抗芫趾屯恋鼐值霓k事效率有關(guān)聯(lián)，如果你的地是劃撥的可能就會慢一些，如果是你的土地證是出讓的，可能就會快一點(diǎn)，要是你在房管局有相關(guān)的話，當(dāng)天就可以拿出他項(xiàng)權(quán)證，很快三天就能夠放款。
2024-09-15 13:58:43
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根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定：抵押指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。設(shè)立抵押權(quán)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬； （四）擔(dān)保的范圍。
2024-09-15 13:57:49
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