漳州市龍文區(qū)拆遷安置房物業(yè)費(fèi)每平方1.3元還加上公攤費(fèi)平均每平方1.85
更新時間：2024-10-22 22:12:50人瀏覽
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如果認(rèn)為物業(yè)費(fèi)定價過高，可以首先與物業(yè)服務(wù)企業(yè)溝通協(xié)商，表達(dá)意見。若協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門投訴，或依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的約定，通過法律途徑如仲裁或訴訟來維護(hù)自身權(quán)益。同時，也可以考慮成立業(yè)主委員會，代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行談判。
2024-10-22 22:12:50
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拆遷安置房的物業(yè)費(fèi)定價并非完全由開發(fā)商決定。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雖然征收和補(bǔ)償是依法進(jìn)行的，但物業(yè)費(fèi)作為物業(yè)服務(wù)合同的一部分，其定價應(yīng)當(dāng)遵循市場規(guī)則，并可能受到地方政府物業(yè)收費(fèi)管理規(guī)定的約束。因此，物業(yè)費(fèi)的定價可能需要經(jīng)過物價部門備案或?qū)徟蛘哂蓸I(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。
2024-10-22 22:12:44
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拆遷安置房物業(yè)費(fèi)中的公攤費(fèi)通常是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定來計算的，具體計算方法可能因地區(qū)、物業(yè)類型等因素而異。一般來說，公攤費(fèi)包括電梯、樓道、公共照明等公共區(qū)域的維護(hù)和管理費(fèi)用。雖然《民法典》等法律未直接規(guī)定公攤費(fèi)的具體計算方式，但物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)合理分?jǐn)傎M(fèi)用，并公開透明地向業(yè)主說明費(fèi)用的構(gòu)成和計算依據(jù)。
2024-10-22 22:12:40
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