你好好想想下一個(gè)人所得稅怎么能抵扣房貸
更新時(shí)間：2023-03-19 09:08:16人瀏覽
問題描述：
你好好想想下一個(gè)人所得稅怎么能抵扣房貸
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個(gè)人所得稅中抵扣房貸的辦法：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。法律依據(jù)：個(gè)人所得稅中抵扣房貸的辦法：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。
法律依據(jù)：
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
法律依據(jù)：
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
2023-03-19 09:07:40
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法律分析：個(gè)人所得稅中抵扣房貸的辦法：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。個(gè)人所得稅，就是個(gè)人在獲得收入所得后繳納的一種稅。
我們作為社會(huì)當(dāng)中，擁有社會(huì)屬性的個(gè)體，需要使用國(guó)家各級(jí)部門提供的各項(xiàng)服務(wù)。這些服務(wù)，基本上來說都是免費(fèi)用。當(dāng)然，這些服務(wù)對(duì)于我們來說免費(fèi)，但是也會(huì)消耗國(guó)家的財(cái)政支出。
所以，當(dāng)我們獲得收入的時(shí)候，需要繳納稅款。
法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
我們作為社會(huì)當(dāng)中，擁有社會(huì)屬性的個(gè)體，需要使用國(guó)家各級(jí)部門提供的各項(xiàng)服務(wù)。這些服務(wù)，基本上來說都是免費(fèi)用。當(dāng)然，這些服務(wù)對(duì)于我們來說免費(fèi)，但是也會(huì)消耗國(guó)家的財(cái)政支出。
所以，當(dāng)我們獲得收入的時(shí)候，需要繳納稅款。
法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
2023-03-19 09:07:57
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房貸抵扣個(gè)人所得稅需要先申報(bào)再扣除。首次申報(bào)可在個(gè)稅APP里進(jìn)行，在網(wǎng)上個(gè)人信息后，選擇個(gè)人住房貸款利息支出部分，根據(jù)提示提報(bào)房屋地址、證書類型、證書號(hào)碼、貸款類型、貸款銀行、貸款合同編號(hào)、首次還款日期、貸款期限等信息。
然后選擇扣除方式，即個(gè)人扣除，還是配偶各扣50%，接著選擇申報(bào)方式提交就行了。記住，每年需要在12月底申報(bào)下一年的個(gè)稅扣除的，在信息沒有變化的情況下，只需要確認(rèn)上年的信息就行了，信息有變的，要把變動(dòng)的信息更新后再提交。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》
第六條
應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：
（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（二）非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。
（三）經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（四）財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
（五）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。
然后選擇扣除方式，即個(gè)人扣除，還是配偶各扣50%，接著選擇申報(bào)方式提交就行了。記住，每年需要在12月底申報(bào)下一年的個(gè)稅扣除的，在信息沒有變化的情況下，只需要確認(rèn)上年的信息就行了，信息有變的，要把變動(dòng)的信息更新后再提交。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》
第六條
應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：
（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（二）非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。
（三）經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（四）財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
（五）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。
2023-03-19 09:08:16
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法律分析：退稅一般是由于我國(guó)的個(gè)人所得稅的政策有所變化，有一些收入的人不需要繳納個(gè)人所得稅。所以根據(jù)國(guó)家規(guī)定只要符合標(biāo)準(zhǔn)的可以向稅務(wù)部門提交申請(qǐng)材料，只要符合退
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店面房要納稅。對(duì)于自用的店面房，通常按照房屋的計(jì)稅余值計(jì)算房產(chǎn)稅；對(duì)于出租的店面房，通常按照租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅，從租計(jì)征的法定稅率是12%。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。個(gè)人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。扣繳義務(wù)人扣繳稅款時(shí)，納稅人應(yīng)當(dāng)向扣繳義務(wù)人提供納稅人識(shí)別號(hào)。
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