賣房需要繳納多少稅費
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賣房需要繳納多少稅費
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賣房人應繳納稅費：
1、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿五年并且是唯一住房的可以免除);
2、;九十平方米以下首次購房的按1%繳納;九十至一百四十平方米按房價
1.5%繳納;一百四十平方米以上按房價3%繳納由買方承擔;
3、稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價
5.5%繳納由賣方承擔；
4、增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納由賣方承擔；
5、稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)由賣方承擔；
6、交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納，雙方共同承擔；
7、屋產(chǎn)權登記費：
80.00元由買方承擔；
8、評估費;按評估額
0.5%繳納；
9、過戶費,營業(yè)稅：全額的
5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。
1、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿五年并且是唯一住房的可以免除);
2、;九十平方米以下首次購房的按1%繳納;九十至一百四十平方米按房價
1.5%繳納;一百四十平方米以上按房價3%繳納由買方承擔;
3、稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價
5.5%繳納由賣方承擔；
4、增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納由賣方承擔；
5、稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)由賣方承擔；
6、交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納，雙方共同承擔；
7、屋產(chǎn)權登記費：
80.00元由買方承擔；
8、評估費;按評估額
0.5%繳納；
9、過戶費,營業(yè)稅：全額的
5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。
2023-08-07 09:21:59
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賣房需要繳納的稅費有：營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅。稅費是國家在商品交易過程中對經(jīng)濟的調(diào)解，是法律強制性規(guī)定，是不能違反的。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。
產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。
產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。
2023-08-07 09:22:17
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賣房需要繳納的稅費有：營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅。稅費是國家在商品交易過程中對經(jīng)濟的調(diào)解，是法律強制性規(guī)定，是不能違反的。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。
產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。
產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。
2023-08-07 09:24:15
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