房租還有兩年到期 現(xiàn)在國家要征用有沒有賠償 賠償怎莫賠償 搬遷費大概怎末算 停業(yè)損失怎末算
更新時間：2019-05-18 09:27:27人瀏覽
問題描述：
你好 我們租了一片場地在這里建了個打包站大概2500個平方 房租還有兩年到期 現(xiàn)在國家要征用有沒有賠償 賠償怎莫賠償 搬遷費大概怎末算 停業(yè)損失怎末算房租還有兩年到期 現(xiàn)在國家要征用有沒有賠償 賠償怎莫賠償 搬遷費大概怎末算 停業(yè)損失怎末算
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土地征收糾紛一般分為兩類，一類是：未依法經過省級政府、國務院審批的征收，此征收為非法征收，現(xiàn)實中大量存在。對于此類征收，村民可以拒絕交地、拒絕配合，還可聯(lián)名控告；當然如果認為征收部門制訂的補償標準高的話，也可以接受。
另一類是：依法經過省級以上政府審批的征收。村民遇上這類征收，可以對省級政府的審批文件提起復議和訴訟；也可以就縣級政府的組織實施征地行為提起復議和訴訟；對于補償標準偏的，可以申請省級以上政府行政裁決。
由于土地征收涉及眾多層級，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業(yè)律師。若有需要，可來電或來所咨詢鄒伙發(fā)律師。
另一類是：依法經過省級以上政府審批的征收。村民遇上這類征收，可以對省級政府的審批文件提起復議和訴訟；也可以就縣級政府的組織實施征地行為提起復議和訴訟；對于補償標準偏的，可以申請省級以上政府行政裁決。
由于土地征收涉及眾多層級，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業(yè)律師。若有需要，可來電或來所咨詢鄒伙發(fā)律師。
2019-05-18 09:02:02
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國家賠償法規(guī)定，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯人身權情形之一的，受害人有取得國家賠償?shù)臋嗬骸 ?br>1.違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強制措施的;
2.非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由的;
3.以毆打等暴力行為或者唆使他人以毆打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的;
4.違法使用武器。警械造成公民身體傷害或者死亡的；
5.造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為。
2.非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由的;
3.以毆打等暴力行為或者唆使他人以毆打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的;
4.違法使用武器。警械造成公民身體傷害或者死亡的；
5.造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為。
2019-05-18 09:08:30
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。
房屋租賃合同到期后，雙方沒有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租。
實際處理可以找一個自己的朋友，再簽一個租金稍高一些的租賃合同，并多簽訂一些違約金。
然后通知他們搬離，最好叫上街道或社區(qū)居委會的工作人員做個見證，如果他們還不搬的話，就去法院起訴原來的這個承租人，要求他們搬離，否則他們要賠償你的損失（按這個新合同計算），還要承擔你賠償別人的違約金損失。
租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。
房屋租賃合同到期后，雙方沒有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租。
實際處理可以找一個自己的朋友，再簽一個租金稍高一些的租賃合同，并多簽訂一些違約金。
然后通知他們搬離，最好叫上街道或社區(qū)居委會的工作人員做個見證，如果他們還不搬的話，就去法院起訴原來的這個承租人，要求他們搬離，否則他們要賠償你的損失（按這個新合同計算），還要承擔你賠償別人的違約金損失。
2019-05-18 09:27:27
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