大家都知道，土地證對于房產(chǎn)證來說是十分重要的，那么辦理土地證的一般程序有哪些？不辦理土地證的后果是什么？土地使用證辦理時限是什么？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、辦理土地證的一般程序

　　（一）要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

　　（二）房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

　　（三）新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

　?。ㄋ模┩恋刈C書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

　?。ㄎ澹┵I賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

　?。┪写k除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

　　二、不辦理土地證的后果是什么？

　　土地使用證是擁有土地使用權的依據(jù)，因為土地使用權是有期限的，所以需要記錄備檔，用來查證你是否有權使用土地、可使用年限是多少、可使用面積、范圍是多少。但一般來講“地隨房走”，房產(chǎn)證的職能涵蓋了大部分的土地證職能，你可以憑房產(chǎn)證到相應的國土司、局辦理土地證辦理土地證。

　　對于多層建筑的土地證是整棟建筑物住戶共有的，一般來講是一個房產(chǎn)證對應一個土地證，但由于是多層，所以你所擁有的土地使用權就是：你房屋建筑面積／（基底面積＊層數(shù)）這么大部分的土地使用權

　　建議您還是有必要辦一張土地證，現(xiàn)在國家各級土地部門都在進一步開展土地部門工作旨在是使土地使用規(guī)范化，另一方面，辦理土地證是你建筑物具有合法土地使用權的象征，至少保證了你的建筑物不是違章的，在拆遷、地皮交易補償中業(yè)更具有法律依據(jù)。

　　三、土地使用證辦理時限

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　　辦件類型 承諾件

　　辦事程序 受理（窗口）→地籍調(diào)查→核準

　　承諾時限 15個工作日

　?。ǘ﹦潛?、出讓、轉讓、租賃、作價入股、土地、辦理土地登記

　　辦事程序 受理（窗口）→地籍調(diào)查→核準

　　承諾時限 15個工作日

　　對于土地的政策，我國是要嚴格把握的，相關辦理流程也要符合法律的規(guī)定。以上就是法律快車小編為您詳細介紹關于辦理土地證的一般程序的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。