退房后開發(fā)商不退款怎么辦
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更新時(shí)間：
2022-08-06
22:39:03
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退房后開發(fā)商不退款可以憑購房合同起訴開發(fā)商，要求按合同約定退房款。一般案件普通程序需要６個(gè)月，簡易程序需要３個(gè)月，判決后如果開發(fā)商不履行，買受人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
退房后開發(fā)商不退款怎么辦
退房后開發(fā)商不退款可以憑購房合同起訴開發(fā)商，要求按合同約定退房款。一般案件普通程序需要６個(gè)月，簡易程序需要３個(gè)月，判決后如果開發(fā)商不履行，買受人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
退房后開發(fā)商不退款怎么辦的法律依據(jù)
《民事訴訟法》第二百三十六條
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2021生效的《民法典》第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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